Att köpa en fastighet är ett känsligt och viktigt beslut, så det är nödvändigt att vidta några grundläggande försiktighetsåtgärder när man beslutar. Att välja mellan ett hus och en lägenhet är det minsta problemet för närvarande. Du måste känna till fördelar och nackdelar med varje typ av köp och kontrollera om det är värt att ingå ett lån eller spara pengar tills du har det erforderliga beloppet.
Om du har svårt att välja om du vill köpa ny, begagnad eller växtfastighet, kolla in våra tips och förstå bättre hur varje investering fungerar.
Ny fastighet
När det gäller att köpa en nybyggd fastighet bör vissa försiktighetsåtgärder inte ignoreras. Att vårda säkerheten på den plats där din familj kommer att bo är aldrig en överdriven inställning. Kontrollera lämpligheten och trovärdigheten för byggaren som är ansvarig för arbetet. Detta kan göras genom informella internetundersökningar, men du bör kontrollera företagets registrering hos CREA (Regional Council for Engineering, Architecture and Agronomy). Observera också om den önskade egenskapen är korrekt registrerad i fastighetsregistret.
Bortsett från dessa tekniska åtgärder måste du vara medveten om företagets placering, och kontrollera specifikt de faktorer som kan värdera det eller devalvera det i framtiden.
Begagnad fastighet
Om du planerar att köpa en fastighet som redan används av andra, schemalägg webbplatsbesök, helst under dagen. Detta gör att du bättre kan bedöma potentiellt problematiska situationer som sprickor och infiltration. I det här fallet är det också viktigt att verifiera registreringen hos fastighetsregisterkontoret, eftersom detta dokument innehåller all information om konstruktion, renoveringar, film, transaktioner och gärning, bland andra.
Arkitektoniska projektet? som måste ha godkänts av den kommunala borgmästaren vid byggandet, är också av hög relevans i sådana fall. Detta visar hur säker eller säker fastigheten är att bo.
Fastighet i anläggningen
Med bostadsboomen och de finansieringsfaciliteter som bankerna erbjöd blev det trendigt att köpa fastigheter fortfarande i anläggningen. Det ansvariga byggföretaget sätter ihop en "Model-egenskap"? och ger information relaterad till hur företaget kommer att utvecklas. Intresserade börjar betala för fastigheten vid köp och den levereras endast när den är klar.
Innan du avslutar verksamheten, kontrollera det beskrivande minnesmärket för införandet, som identifierar material och utrustning som ska användas i arbetet. Det är också här information om markförvärvet och negativ skuld med kommunfullmäktige (IPTU) finns. Besök och fråga om andra verk som utförts av byggföretaget i fråga och igen, kolla uppgifterna i CREA och fastighetsregisterkontoret.
Om du tar ordentlig vård, har ditt nya hem allt för att bli en dröm? och inte en mardröm på lång sikt.
Vincents Husbil & Husvagn i Varberg (April 2024)
- Karriär och ekonomi
- 1,230
